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              肥東地鐵2號線沿線樓盤「地段好嗎」,好房在東城文德公園里

              作者: 編輯 來源:互聯網 發布時間:2018-11-29

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              肥東地鐵2號線沿線樓盤發展迅速

              近些年,合肥主城功能溢向周邊,周邊的發展勢如破竹。城市空間發展戰略推動了東部騰飛,現如今炙手可熱的東城已經成為全新的投資熱點。

              二零一八年的肥東地區迎來了嶄新的發展與規劃,肥東正持續努力接軌合肥國際化都市區:

              肥東今年再次名列全國百強名單,排名躍為第七十一位,比2017年升高了三位。

              2018年中國民用航空管理局確認合肥市通用機場落址白龍雙廟村,會于二零一九下半年開工。

              今年合肥市城市軌道交通線網規劃顯示,安徽肥東以后會有三條地鐵線。2號線東城延長線此時已開始建設,除此以外未來還將有地鐵6號線、11號線。

              云圖片

              將來安徽肥東會迎來新的高鐵站。計劃肥東新高鐵站叫做八斗嶺高鐵站,是合新高鐵線路的經過之地。

              二零一八年肥東站進行全面升級,改造后的肥東站,將會爭取打造成更大規模的火車站。

              政府做的發展計劃,隨之帶來的就是肥東地鐵線沿線的樓盤迅速發展。

              肥東地鐵2號線沿線樓盤「地段好嗎」

              目前安徽合肥市內商品房均價升至2萬+,并且市區的各種資源由愈來愈多的居民共用,加上合肥市區限購的原因,不少購房需求外溢到三縣。且肥東地區從并入合肥主城區之后飛快發展,與新站區和瑤海區相接,萬科、金科、中梁、遠洋等著名開發商不斷進駐,良好的環境與配套設施,使得肥東地鐵2號線沿線樓盤受到居民的歡迎。

              肥東地鐵2號線沿線樓盤主要是哪些

              現在,肥東地鐵2號線沿線樓盤房源充足,主要是文德公園里、文一鉑金中心、萬科未來之光、新城吾悅華府、碧桂園十里春風等,總覽合肥肥東在售樓盤,分布在如下幾大板塊:沿河板塊、經濟開發區板塊、城南板塊、龍塘板塊。

              在交通上,沿河版塊與開發區版塊處于新安江路和包公大道之間,緊鄰合肥合肥主城,將來地鐵二號線東城延長線穿過,并且沿河板塊規劃的裕溪路高架延長至橋頭集路的路線在建設中,以后版塊內部立體交通更加方便。龍塘緊挨著現在的裕溪路高架橋,城南板塊緊挨著高鐵站,出行都比較快捷。

              在周邊配套資源來看,沿河板塊,區內人居環境優良,資源比較豐富,有一園一河景觀帶,主要是店埠河與10萬方的城南公園,而且未來會有肥東縣高端的購物中心—吾悅廣場。城南片區內擁有和睦湖與縣人民醫院等等,開發區版塊和龍塘板塊靠近瑤海,周邊配套相較成熟。

              總的來看,肥東地鐵2號線沿線樓盤各具特色。要是重視配套資源和生存環境的話,當然是沿河板塊最好,而文德公園里就坐落在集聚多方特色的沿河板塊。

              肥東地鐵2號線沿線樓盤房型怎么樣

              作為資深人士來看,肥東地鐵2號線沿線樓盤選擇雖然不少,但第一選擇其實已經十分清晰:商業圈和優良自然環境雙重圍繞的沿河板塊。

              樓盤學區:肥東地區沿河板塊周圍的教學資源已經十分成熟,六中、二中、虎山路小學等散布其中;肥東地鐵2號線沿線樓盤出門即是學校的位于沿河板塊,現在位于新安江路上的學校正在建設,版塊內部小區子女上課,不到三分鐘就可以到達。

              云圖片

              樓盤配套:沿河板塊內吾悅廣場以后會成為肥東縣最大購物中心,大約在2019年上半年營業,新城·云樾觀棠、文德·公園里項目緊鄰左右。

              樓盤環境:沿河板塊內有一園一河,10萬方的城南公園與店埠河,文德公園里西門和10萬方的城南公園僅一路之隔,加上小區內法式景觀更能形成更好的居住體驗。

              價格:沿河板塊區內的幾個肥東地鐵2號線沿線樓盤,新城吾悅華府房價大約12750元/㎡,新城云樾觀棠高層和平層均價約12700元/㎡,翡翠莊園高層躍層均價約13500元/㎡;文德公園里躍層洋房均價約為13400元/㎡,洋房平層均價約為12600元/㎡,屬于肥東地鐵2號線沿線樓盤樓價上非常比較有優勢的。

              樓盤戶型:版塊內部肥東地鐵2號線沿線樓盤除了東城文德公園里和翡翠莊園,主推平層。翡翠莊園和合肥東城公園里擁有相似的躍層房,但總面積都在100平以上,總價高,還貸壓力大。文德公園里小區主推躍式,85㎡4房,大約25㎡的拓展使用空間,有兩層,即使三代同堂居住也互不干擾,而且總價低,更具性價比。除躍層高層、洋房外有帶庭院洋房,有三層空間而且配備南北庭院,和平層洋房,足以達到不同客戶群體的需要,公園里在肥東地鐵2號線沿線樓盤中是具備創新房型和有附加值的在售樓盤,而且性價比較高。

              肥東地鐵2號線沿線樓盤如文德公園里、萬科未來之光和新城吾悅廣場等等均由品牌地產企業建造的,聲譽都比較好。另外,一個良好的物業對住宅體驗感也至關重要,也使得房產的溢價率更高,房產更保值。皖新翡翠莊園、華盛南院、新城等采用本企業旗下的物業,在售的合肥肥東文德公園里則是萬科集團協作的萬科睿服務,生活服務出色。

              作為臨近主城核心片區的合肥東城,在房價上仍舊是洼地,肥東地鐵2號線沿線樓盤品質卻絲毫不遜色于主城樓盤,而且受購房需求外溢的影響及肥東區域飛躍式的發展格局,明年年底將有許多剛需型和改善型置業肥東縣城。

              聲明:本文力求內容準確完整,但觀點謹代表作者本人,不對因轉載使用本文而產生的任何后果承擔法律責任。




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