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              4月70城調控下二手房退燒 58同城、安居客N+優品旗艦店高效匹配供需雙方

              作者: 編輯 來源:互聯網 發布時間:2021-05-20

              ┊文章閱讀:

              5月17日上午,國家統計局發布了2021年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。在4月底各熱點城市信貸額度全面收緊的影響下,一線城市二手住宅價格漲幅開始松動,同比和環比漲幅均出現了回落。其中,滬深二手住宅的漲幅回落趨勢尤為明顯,兩個城市的二手房售價漲幅排名甚至淡出全國70城前30。對于選擇在這些城市進行購房置業的用戶而言,無疑將在未來較長時間內享受到平穩的房價,從而進行更理性地購房決策。而以58同城、安居客為首的房產信息服務平臺,將依托全方位的房產信息服務、豐富的智能產品矩陣,成為他們挑選心儀好房的重要平臺。

              一線城市二手住宅價格環比上漲0.8 環、同比增幅均放緩

              據國家統計局數據顯示,相較于3月,4月4個一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.8,漲幅比上月回落0.2個百分點。其中,北京、上海和廣州分別上漲1.2、0.9和1.2,深圳持平。31個二線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.5,漲幅比上月擴大0.1個百分點。35個三線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.3,漲幅與上月相同。而與去年同期相比,一線城市二手住宅銷售價格同比上漲11.3,漲幅比上月回落0.1個百分點,二線城市二手住宅銷售價格同比上漲3.4,漲幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格同比上漲2.5,漲幅比上月擴大0.2個百分點。

              從數據來看,雖然一線城市二手住宅銷售價格漲幅仍然領先,但是漲幅呈現放緩趨勢。這主要是由于,一線城市出臺的多項調控政策都與調控二手房市場相關,并且政策的效應逐步顯現。而隨著加碼調控的政策向二線城市擴散,合肥、成都等熱點二線城市房價漲幅均較上月收窄,樓市全面轉穩的趨勢已經比較明顯。有專業人士更是認為,二手房市場價格漲幅回落,將會在下半年逐步傳導到新房市場,從而引導整個房地產市場的房價穩定。

              安選·品質好房甄選優質房源,房源全息字典打造共享房源數據庫

              長期以來,消費者在購買二手房時,常常飽受信息不對稱的困擾。因擔心房價上漲而倉促購買房產的情況也比較常見。在這一方面,58同城、安居客充分發揮平臺責任,通過智能產品打通交易環節的各種角色,有效解決這一行業痛點。

              為了呈現最真實的房產信息,58同城、安居客全新升級的安選·品質好房對于實地拍攝、企業擔保的房源進行了專屬認證,符合條件的房源享有品質好房標簽。尤其是,通過實地拍攝、企業擔保、業主認證、3D全景構成的安選·品質好房4大保障體系,保證了房源真實存在、價格真實且在售、圖片真實可正常帶看,促進了房源的高效匹配,有效提升平臺口碑。

              此外,58同城、安居客推出的“N+優品旗艦店”還立足開放平臺定位,基于SaaS系統對接,通過智能算法給用戶甄選合適房源和優秀經紀人。與此同時,為給全行業提供基層數據庫信息,58同城、安居客近幾年一直通過升級“房源全息字典”,不斷完善真房源體系,建成了全國首個共享房源數據庫,覆蓋到全國不同級別城市,服務于行業經紀公司、經紀人、開發商以及代理機構等。通過開放數據,讓房地產經紀服務變得更加容易,進一步提升了匹配效率。

              在房住不炒的大背景下,消費者購房逐漸回歸理性。58同城、安居客通過智能化產品矩陣與豐富的房產信息等多種方式全維度推動市場發展,不斷促進房產行業共生、共存和共贏,其全面透明的房產信息服務得到業界和用戶的一致肯定。與此同時,58同城、安居客也不斷創新推出各類置業活動,實實在在地幫用戶買到高性價比好房,實現安居夢想。

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