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              地產人的數字化新格局,從電子簽開始

              作者: 編輯 來源:互聯網 發布時間:2020-12-03

              ┊文章閱讀:

              2020年11月28日,廣東房地產信息化聯盟主辦的地產信息化2020年專題研討會順利舉行,作為廣東房地產信息化聯盟的戰略合作伙伴,法大大華南區銷售副總經理賈衛東受邀出席,分享《基于風險管控的地產企業數字化轉型趨勢》主題演講。

              在地產數字化轉型的大背景下,以“營銷新格局,‘章’顯大未來”為主題的會議吸引了來自碧桂園、富力、恒大、時代中國、海倫堡、奧園、越秀、星河灣、實地、中交城投、宏發、深業、明德物業、華僑城物業等30多家國內知名地產集團的IT負責人參與。

              會議現場搭建了9個無紙化體驗區,其中“法大大電子簽章體驗區”通過無縫集成無紙化開盤體驗區,展示了電子簽如何為地產營銷業務實現認籌認購線上化、優化業務流程、打破線下數據孤島、購房全鏈條的數據聯通和無紙化應用。

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              法大大華南區銷售副總經理賈衛東

              地產簽約之痛:“蘿卜章"、舉證難

              搜索新聞不難發現,由公章偽造即“蘿卜章”引起的巨大損失,在新聞中比比皆是,且涉事主體不乏上市公司、證券公司等,對于這些聲名遠揚的巨頭來說,公章偽造不僅會為企業帶來不必要的商業糾紛、影響企業市值,更關鍵的是會為企業的商業聲譽帶來長遠深刻的負面影響,導致風控成本增加、市值貶損乃至外部合作受阻等。

              而區域性強、受政策影響強、供應鏈復雜的地產行業,天然存在由“公章多、用章多”引起的潛在問題——公章的集中管理、對公簽約的效率、對私簽約的風險,每一個都是“大敵”。

              在此背景下,基于風險管控的地產企業數字化轉型成為趨勢,“印章管理+用章場景線上化”成為地產企業數字化轉型關鍵點。

              政策推動,電子簽名解決地產風控難題

              2019年4月份,《電子簽名法》得到修訂,意味著此后涉及土地、房屋等不動產權轉讓也適用電子合同,掀開了地產行業數字化的全新篇章。

              據不完全統計,2019年至今,有多達12個政府部門相繼頒布政策、法規,支持電子簽名的應用。其中包括疫情期間,住建部對使用電子簽提升交易效率的鼓勵。

              針對以上地產行業線下簽約的痛點,在投前業務方面,法大大電子簽章可實現相關文件快速簽署和存證,若出現履約風險,可快速在線立案;在采購業務方面,電子合同可在線流轉,無需打印蓋章;在變更簽證業務方面,法大大通過線上發起和多方簽署流轉,便于成本及時核算和現場開工。

              事實上,部分具有前瞻意識的房企早已開啟了電子簽名的敏捷布局。僅從法大大與戰略合作伙伴、國內領先的地產生態鏈數字化服務商“明源云”的合作來看,雙方共創客戶已達近300家地產公司,如保利地產、雅居樂、華僑城、越秀地產、綠地集團、奧園地產等,涉及場景包括地產營銷、采購、工程、商業租賃,其中營銷業務僅2020年就已落地3200多個項目,調用的電子簽章量已超百萬。

              “用了電子印章之后,我們和客戶的操作溝通時間由原先的45分鐘縮短到10分鐘,大大提升了整個業務效率和客戶體驗度。以前客戶要簽106個字,現在只用簽4到10個,解決了整個購房過程的簽字問題。簽一份電子合同,平均一份3元,但郵寄一份要15元。如果平均每年要賣五萬套房子,那么至少能節約六百萬到七百萬的成本,這還只是我們的初步估算。電子簽名基本上囊括到各個業務環節,成為我們今年整個業務線上化輸出轉型的核心工具之一?!薄愇妮x,時代中國應用管理三部副經理

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