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              肥東店埠新城云樾觀棠地段好嗎?好房源就在「肥東文德公園里」

              作者: 編輯 來源:互聯網 發布時間:2018-11-30

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              2018肥東在售住宅房火熱銷售中

              近段時間,合肥主城區功能外溢周邊,附近的發展勢不可擋。城市發展戰略推動東部片區崛起,現在悄然崛起的肥東地區將成為全新的價值高地。

              二零一八年的安徽肥東迎來了新興的發展機遇,安徽肥東正不斷努力全線接軌國際化都市:

              肥東今年上榜全國強縣名單,名次居于第71位,較2017年升高了三名。

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              二零一八年中國民用航空管理局確定合肥市通用機場落址白龍鎮,將在明年下半年動工。

              二零一八年城市軌道交通規劃(2050)表明,肥東將來會有三條地鐵路線。2號線向東延長線此刻已經開始建設,另外未來還將有6號線與11號地鐵線。

              將來肥東會迎來第三座高鐵站。規劃肥東地區第三座高鐵站名叫八斗嶺站,是合新高鐵的必經之站。

              二零一八年肥東站進行全面升級,正在改造的火車站,將爭取打造成規模更大的車站。

              政府帶來的發展規劃,隨之而呼應的就是城市的飛速發展,房產是一個城市發展的關注點。

              肥東店埠新城云樾觀棠地段好嗎?2018肥東在售住宅房受歡迎

              現在合肥市城區商品房價格升為2以上,且市區的資源被愈來愈多的人共享,再加上合肥頒布的限購令,不少購買需求溢到周邊三個縣。而合肥肥東自納為合肥主城之后飛速發展,同新站區和瑤海區毗鄰,萬科、新城、碧桂園、金科、中梁、遠洋等知名開發商連續入駐,舒適的生存環境和配套設施,使得2018肥東在售住宅房受到居民的青睞!

              肥東店埠新城云樾觀棠地段好嗎?2018肥東在售住宅房主要有哪幾個

              現在,2018肥東在售住宅房有二十幾家,主要是文德公園里、文一鉑金中心、萬科未來之光、碧桂園等,縱觀肥東地區在售樓盤,可以分為如下四個區域:沿河板塊、經濟開發區板塊、城南板塊、龍塘板塊。

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              在交通方面,開發區與沿河板塊處在包公大道與新安江路附近,緊鄰合肥合肥主城區,將來地鐵二號線向東延長線穿過,另沿河板塊已經規劃的裕溪路高架延長的路線正在建設中,未來板塊內交通更方便。龍塘接近現有的裕溪路高架,城南片區毗鄰肥東高鐵站、火車站,日常出行都很便利。

              在配套資源的角度來看,沿河板塊,版塊內生態環境舒適,自然資源比較豐富,有一園一河景觀帶,主要是店埠河和城南公園,并且未來會有肥東區域內高端的商業購物中心:在建的吾悅廣場。城南片區內擁有醫院和公園等等,開發區版塊和龍塘板塊緊挨瑤海,配套資源齊全。

              總的來看,2018肥東在售住宅房各具特色。如果更加重視周邊資源和生活環境,當然是沿河板塊最佳,而公園里就處于集合多方優勢于一體的沿河板塊。

              肥東店埠新城云樾觀棠地段好嗎?2018肥東在售住宅房有哪些房型

              作為一個多年跑盤的人士客觀地來評價,2018肥東在售住宅房雖然提供的選擇很多,但首選實際上早已很明顯:美景與商業圈多重圍繞的沿河板塊。

              學區:肥東沿河板塊周邊的教學資源十分充足,肥東六中、肥東二中、虎山路小學等散布其中;2018肥東在售住宅房出門就是學校的是沿河板塊,目前位于新安江路上的學校正在建設,區域內小區子女上學,從家出發3分鐘就可以到學校。

              配套:沿河板塊內在建的吾悅廣場將來會成為肥東最大的國際性的購物中心,大約在二零一九年六月正式開業,文德·公園里項目緊鄰左右。

              自然環境:沿河板塊內擁有一河一園雙景觀帶,10萬方的城南公園與肥東母親河-店埠河,文德公園里小區和城南公園僅隔著一條路,加上文德公園里的法式景觀形成了更好的居住體驗。

              均價:沿河板塊內的幾個2018肥東在售住宅房,吾悅華府均價大約12750元/㎡,新城云樾觀棠高層平層約為12700元/㎡,皖新翡翠莊園高層躍層每平方約為13500元/㎡;公園里洋房躍層每平方約為13400元/㎡,平層洋房均價約為12600元/㎡,屬于2018肥東在售住宅房均價上尤其有優勢的。

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              戶型:區域內2018肥東在售住宅房除了肥東文德公園里和翡翠莊園,主推平層。皖新翡翠莊園與文德公園里擁有相似的躍層,但面積不低于100平方米,因而總價更高,房貸壓力大。肥東文德公園里主打躍層,85㎡即可以做四房,大約25㎡的拓展空間,分兩層,即使三代同堂居住也互不干擾,而且總價稍低,附加值高。除了躍層高層、洋房外有帶庭院洋房,有三層空間而且配有南北雙庭院,和平層洋房,能夠達到各類買房者的需求,肥東文德公園里在2018肥東在售住宅房中屬于具備新型房型及高附加值的在售商品房,并且性價比較高。

              2018肥東在售住宅房如文德公園里、萬科未來之光和新城吾悅廣場等等都由知名開發商建成的,聲譽都比較不錯。除此之外,一個高效的物業對居住體驗也非常關鍵,也使得房產的溢價率更高,更保值。皖新翡翠莊園、華盛南院等都是自家的物業公司,在售的文德公園項目是與萬科合作的萬科睿服務,各項服務更加突出。

              作為靠近主城中心區的肥東,在房價上依舊是一片洼地,2018肥東在售住宅房質量卻絲毫不比主城差,受到買房需求溢出的影響及肥東縣飛躍式發展,二零一八年會有很多剛需和改善置業肥東縣城。

              聲明:本文力求內容準確完整,但觀點謹代表作者本人,不對因轉載使用本文而產生的任何后果承擔法律責任。

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