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              2018年肥東新開樓盤「排行榜」,美好生活請選合肥肥東文德公園里

              作者: 編輯 來源:互聯網 發布時間:2018-11-29

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              肥東發展所向,2018年肥東新開樓盤炙手可熱

              近年來,合肥主城區城市功能輻射周邊,環城周邊的發展速度飛快。城市空間戰略助力東城片區騰飛,如今正在崛起的肥東就要變成又一熱點片區。

              2018年的合肥肥東再一次迎來了新興的發展規劃,肥東地區正全力全線接軌國際化都市區:

              肥東有一次名列年度全國百強縣城名單,名次躍居第七十一位,比去年升高了3位。

              2018年政府確認合肥新通用機場落址白龍雙廟村,計劃于明年下半年開工。

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              2018年城市軌道交通規劃(2050)表明,合肥肥東將來會有3條地鐵線路。二號線向東延長路線眼下已經開建,除此之外未來還將有6號線與11號地鐵線。

              不久的將來肥東地區將會迎來第三座高鐵站。規劃安徽肥東新高鐵站名為八斗嶺高鐵站,是合新高鐵線路的必經之站。

              2018年火車站進行升級,正在升級改造的火車站,將爭取打造成規模更大的火車站。

              政府做的規劃,隨之帶來的就是2018肥東新開樓盤炙手可熱。

              2018年肥東新開樓盤不限購

              此刻合肥市主城區樓盤價格升至2萬以上,而城區的資源卻被愈來愈多的人群共享,加上合肥的限購政策,許多購買需求流向三縣。且合肥肥東自納為合肥主城后蓬勃發展,與新站區和瑤海區緊鄰,萬科、碧桂園、金科、中梁、遠洋等知名開發商連續入駐,優良的生態環境和配套,讓2018肥東新開樓盤更受購房者的歡迎。

              2018年肥東新開樓盤哪些已經開盤

              2018年肥東新開樓盤有20多家,主要有文德公園里、文一名都、萬科未來之光、新城吾悅華府、碧桂園十里春風等等,概覽肥東樓盤,可分為如下幾個區域:沿河版塊、龍塘版塊、經開區版塊、城南版塊。

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              在交通方面,經濟開發區版塊和沿河版塊處在新安江路和包公大道附近,緊鄰合肥市主城,且后期地鐵2號線向東延長線穿過,另外,沿河板塊新規劃的裕溪路高架延長至橋頭集路的線路已經在建設,未來版塊內部立體交通更加方便。龍塘板塊毗鄰現有的裕溪路高架橋,城南片區毗鄰肥東高鐵站、火車站,日常交通都很快捷。

              從配套來看,沿河板塊,版塊內生存環境優良,自然資源十分齊全,有一園一河景觀,主要是店埠河與城南公園,而且未來有合肥肥東高級的商業購物圈:吾悅廣場。城南板塊內擁有縣醫院和和睦湖等等,開發區與龍塘板塊接近瑤海區配套成熟。

              總體上看,2018肥東新開樓盤各有所長。如果更注重周邊配套設施和生存環境的話,當是沿河板塊,而合肥東城公園里就坐落在集多方優勢的沿河板塊。

              2018年肥東新開樓盤「排行榜」

              作為一個十多年來跑盤無數的資深人士來看,2018肥東新開樓盤選擇雖多,可是第一選擇事實上已經明朗——商業圈和優良自然環境多重環繞的沿河板塊。

              學區:肥東地區沿河板塊周圍的教育資源已經形成體系,中學和小學等分布其中;2018肥東新開樓盤即是小學的是沿河板塊,眼下位于新安江路上的學校已經開工,版塊內部戶主子女上學,背起書包3分鐘達到學校。

              商業配套:沿河版塊區域內吾悅廣場未來將屬于肥東最大國際性的購物中心,預計2019年上半年正式開業,文德·公園里和新城·云樾觀棠項目緊靠左右。

              自然環境:沿河版塊區域內擁有一園一河景觀帶,城南公園與肥東母親河-店埠河,文德公園里與城南公園只有一路之隔,配上小區內部的法式景觀更能形成雙園體驗。

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              均價:沿河板塊內的主要2018肥東新開樓盤,新城吾悅華府房價大約12750元/㎡,新城云樾觀棠高層和平層約為12700元/㎡,皖新翡翠莊園高層躍層均價約13500元/㎡;文德公園里洋房躍層約為13400元/㎡,洋房平層均價約為12600元/㎡,屬于2018肥東新開樓盤價格方面尤其有競爭力的一家。

              房型:板塊內2018肥東新開樓盤除了合肥東城公園里與皖新翡翠莊園,都以平層為主。皖新翡翠莊園躍層和肥東文德公園里有相同的躍層產品,但是面積大,總價高,還貸壓力大。合肥東城公園里主推躍式,85㎡即包括四房,大約25㎡的拓展使用空間,分兩層,即使三代同堂居住也互不干擾,而且總價稍低,更加劃算。除躍層高層、洋房之外還具有庭院洋房,三層空間享受并且配備南北庭院,和洋房平層,能夠達到各類購房群體的需求,文德公園里在2018肥東新開樓盤里面是具有新型戶型及高附加值的樓盤,并且性價比更高。

              2018肥東新開樓盤如文德公園里、萬科未來之光和新城吾悅廣場等均由名牌房地產公司建成,信譽不錯。另外,一家可靠的物業公司對住宅體驗感也格外重要,也使得商品房的溢價率更高,更增值。皖新翡翠莊園、華盛南院、新城等采用本企業旗下的物業公司,在售的文德公園里小區是萬科物業協作的萬科睿服務,物業服務好。

              作為靠近市內中心區的合肥東城,樓盤價格上依舊是一片洼地,2018肥東新開樓盤品質卻絲毫不遜色,受到市區內購買需求溢出的影響及合肥合肥動飛速崛起,2018年年底會有不少剛需型和改善型考慮置業肥東。

              聲明:本文力求內容準確完整,但觀點謹代表作者本人,不對因轉載使用本文而產生的任何后果承擔法律責任。




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